Moje realitné služby:
Manažment predaja nehnuteľností
MANAŽMENT PREDAJA NEHNUTEĽNOSTI
Táto služba je navrhnutá pre majiteľov, ktorí hľadajú maximálny finančný výnos z predaja, no zároveň odmietajú obetovať svoj čas a energiu, a riskovať právne spory. Preberám plnú zodpovednosť za celý životný cyklus predaja.
Neváhajte a obráťte sa na mňa. Prevediem vás predajom vašej nehnuteľnosti od A po Z. Bez stresu, bez starostí, k vašej plnej spokojnosti.
Každý predaj je jedinečný, preto ku každej nehnuteľnosti pristupujem individuálne – od stanovenia správnej predajnej stratégie, cez profesionálnu prezentáciu až po úspešné uzatvorenie obchodu. Mojím cieľom nie je len predať nehnuteľnosť, ale dosiahnuť pre klienta čo najlepší výsledok s minimom starostí.
100+
Správne nastavená cena pomáha predať nehnuteľnosť výhodne a v primeranom čase.
01
Dôkladná analýza a cenotvorba
Cena je kľúčový marketingový nástroj. Na základe exaktných trhových dát, analýzy konkurencie a kúpnej sily v danej lokalite nastavím cenu tak, aby sme nehnuteľnosť nepodhodnotili, no zároveň aby na trhu neostala „visieť“ ako nepredajný ležiak.
02
Kupujúci sa rozhodujú na základe emócií. Nehnuteľnosť spoločne s tímom dizajnérov zbavíme osobných prvkov, citlivo ju nastajlujeme modernými doplnkami, vyriešime optimálne svetlo, čistotu a vône. Vytvoríme atmosféru, v ktorej si potenciálny kupujúci okamžite dokáže predstaviť svoju vlastnú budúcnosť.
Homestaging pomôže kupujúcim predstaviť si nehnuteľnosť ako svoj budúci domov.
Profesionálny obsah predstaví nehnuteľnosť a osloví správnych kupujúcich.
03
Vizuálny storytelling a cielený marketing
Nečakajte nudný text plný technických skratiek. Pripravíme profesionálnu fotodokumentáciu, videoobhliadku s príbehom, zábery z dronu a presné 2D/3D pôdorysy. Inzerát následne cielene distribuujeme prostredníctvom platených kampaní na sociálnych sieťach (Facebook, Instagram) priamo ľuďom, ktorí v danej lokalite reálne hľadajú bývanie.
"Ľudia v prípade svojich veľkých životných rozhodnutí stále hľadajú ľudskosť, férovosť a preferujú osobný prístup. Všetky svoje skúsenosti dnes odovzdávam do služieb vám, mojim klientom, pod silnou svetovou značkou RE/MAX Diamond. "
Barbora Argalášová, realitná maklérka
04
Prísna filtrácia záujemcov a ochrana súkromia
Váš domov nie je múzeum. Chránim vaše súkromie tým, že na obhliadky vodím výhradne vopred preverených ľudí. Ešte pred vstupom do vašej nehnuteľnosti zisťujem reálnu motiváciu záujemcov, ich finančné zázemie a stav pripravenosti ich hypotekárneho úveru.
Chránim vaše súkromie. Obhliadky iba s preverenými záujemcami.
Vašu cenu obhájim skúsenosťami a faktickými argumentmi.
05
Profesionálne vyjednávanie o cene
Využívam svojich 25 rokov skúseností v obchode a psychológii predaja. S kupujúcimi vyjednávam z pozície sily a faktických argumentov, vďaka čomu dokážem obhájiť pevnú cenu nehnuteľnosti a dosiahnuť pre vás maximálny možný zisk.
06
Právne a administratívne dotiahnutie
Kompletný zmluvný servis od rezervačnej zmluvy až po kúpne zmluvy je realizovaný partnerskou advokátskou kanceláriou s dôrazom na bezpečné formy zloženia peňazí (notárska úschova/vinkulácia). Zabezpečujem komunikáciu s bankami, katastrálnym úradom, hradím poplatky a osobne s vami absolvujem protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane odpisu meračov a prepisu energií u dodávateľov. Pomoc pri exekúciách či riešení iných situáciách, pomoc pri riešení ťarchy či vecných bremien na nehnuteľnosti.
Bezpečne dotiahnem celý predaj až po odovzdanie nehnuteľnosti.
REALITNÉ SLUŽBY
BEZ KOMPROMISOV!
Zavolajte mi, alebo ma kontaktujte cez kontaktný formulár.
Realitná agentka
BARBORA ARGALÁŠOVÁ
Úspešný obchod nie je o nátlaku, ale o pevných vzťahoch a ľudskosti.